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【舊房翻新】舊房翻新需要注意什么呢?

2019-4-30發布

网上现金斗牛 在目前房價越來越高的情況下,很多業主都選擇了購買二手房,但是二手房畢竟是舊房,所進行必要的翻新是不可或缺的,那么舊房翻新需要注意什么呢?



一、為濕區做閉水試驗

 在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。比如衛生間檢查。

方法是:
    堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。 

PS:如果墻面和樓下頂面有明顯的滲水痕跡,則不需要做閉水試驗,就能明確有漏水現象,需要翻新重裝!可局部翻新滲水源頭,比如:衛生間亦或是廚房!



二、水、電路改造的處理 

水、電路改造是舊房改造最復雜的。

1、水路改造,网上现金斗牛人們使用更多的是具有50年質量保證的偉星管。在所有的水路改造過程中,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。

2、電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVCa絕緣管。 



三、粉刷墻面,打底是關鍵

    老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理;


   一般需要把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應的涂上底漆。



四、更換鋁合金或塑鋼門窗 木質的門窗;

如果沒有變形或者開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續使用;

如果木門窗已經變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗;

如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。 



五、增加必不可少的開關和插座 

网上现金斗牛     現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。


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