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【旧房翻新】旧房翻新需要注意什么呢?

2019-4-30发布

网上现金斗牛 在目前房价越来越高的情况下,很多业主都选择了购买二手房,但是二手房毕竟是旧房,所进行必要的翻新是不可或缺的,那么旧房翻新需要注意什么呢?



一、为湿区做闭水试验

 在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。比如卫生间检查。

方法是:
    堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 

网上现金斗牛 PS:如果墙面和楼下顶面有明显的渗水痕迹,则不需要做闭水试验,就能明确有漏水现象,需要翻新重装!可局部翻新渗水源头,比如:卫生间亦或是厨房!



二、水、电路改造的处理 

水、电路改造是旧房改造最复杂的。

1、水路改造,重庆人们使用更多的是具有50年质量保证的伟星管。在所有的水路改造过程中,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。

网上现金斗牛 2、电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVCa绝缘管。 



三、粉刷墙面,打底是关键

网上现金斗牛     老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理;


网上现金斗牛    一般需要把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。



四、更换铝合金或塑钢门窗 木质的门窗;

如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;

如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗;

网上现金斗牛 如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。 



五、增加必不可少的开关和插座 

网上现金斗牛     现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。


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