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【二手房翻新】二手房翻新7大事項

2019-4-27發布

二手房翻新比之新房要負責,而且繁瑣!為什么這么說你呢?因為新房的戶型結構大多是一目了然的!而二手房,年限不長的還好,如果是年代久遠的房子,戶型結構不明不說,還不知道以前的裝修施工細節,這樣的情況下局部翻新大多不可取,翻新最好是整體翻新,而且還不要動現有的結構最好!今天小編再和大家說下二手房翻新7大事項



1.主體拆改:主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。拆改完的垃圾,要及時清理出去到物業指定位置。



2.結構改造:要注意廚房、衛生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。同時,嚴禁拆除承重墻及配重墻,嚴禁在承重墻上開鑿門窗。



3.隱蔽工程:要做的是檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗,電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。



4.水路改造:整個翻新中最重要的一環。在水路改造中我們要檢查原有上、下水路是否銹蝕、老化。此處要當機立斷,該養護的養護,該換的換并在工程改造完成后進行閉水實驗。

网上现金斗牛 5.電路改造:舊房的鋁線必須換掉。



6.墻、地、頂面改造:請專業人員對房屋進行實地勘察,若出現開裂、發霉、鼓包等現象要對墻地面徹底鏟除,若是頂層還需考慮是否做保溫層。

7.門窗改造:門窗如果材質堅固、款式也還比較喜歡,一般只要重新涂漆即可。若是出現起皮、掉漆、銹蝕或開裂就需要更換。


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