?
象田网上现金斗牛登录 400-900-6468 023-68888897


【二手房】買二手房時有哪些注意事項?

2019-5-5發布

网上现金斗牛 現在有越來越多的朋友都有了買房的想法,但是部分高昂的新房價格讓很多想要購房的朋友望而卻步,進而可能會將購房的目光投向二手房。二手房可即買即住,省去了裝修的麻煩。然而,二手房交易也存在手續太繁瑣等弊端,一旦購房者不注意,就很可能被坑!今天小編就為大家詳細的介紹一下買二手房時有哪些注意事項?



1、核查二手房的權屬

買賣雙方應當到房屋登記機構核對房屋的權屬狀況,確定產權證上權屬人姓名和售房者身份信息是否一致;查看土地使用權證,明確使用年限等信息。如果售房者不能出示相關權屬證書,這樣的二手房就存在很大的風險,我們要謹慎購買。



2、明確房屋產權轉移是否有問題

這里我們首先要明確兩點,一是房屋是否存在抵押等情形,買房前我們要核實該二手房是否存在按揭貸款沒還完、是否存在房屋有抵押貸款等情形,如存在,我們一定不要購買,等這些都得到解決再說;二是明確房屋是否存在租賃的情形,如果房屋處于出租的狀況,必須等到租賃合同期滿后才能購買。



3、房屋內部裝修情況

當我們購買二手房后,對于室內的裝修,無論目前的裝修怎樣,我們都應該適當的做一些改動,這樣才會有自己家的感覺。對于房齡過大的房屋,水管需要重點檢查,因為老舊的二手房往往存在不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。墻面、門窗可視情況而定,如果過于破舊可重新裝修。



4、注意房屋的情況

我們在選購二手房前,要對房屋周邊的情況進行核對,周圍的交通是否便利,是否常年存在交通擁擠的狀況,房屋周邊是否有醫院、超市等生活需要用到的地方。


了解物業管理情況,這也是我們特別值得注意的,良好的物業服務會給我們生活帶來極大的幫助;看房屋當前是否有費用拖欠,比如物業費、水費、電費、取暖費等,如果有的話要賣房者結清,再進行交易。



   綜上所訴,有沒幫助到正在購買二手房的朋友們呢?如果二手房買后需要重新裝修,可以來找我們哦!局部翻新,整體翻新都可以。有需要可以打電話咨詢!



象田网上现金斗牛登录(總店)地址:
网上现金斗牛市渝北區花卉園世紀財富星座7樓(輕軌花卉園站1A出口)

象田网上现金斗牛登录奉節店地址:
奉節縣詩城西路(濱江路)青河苑售樓部旁

QQ在線咨詢:
  
  



?







免費驗房
  • 樓盤名稱:
  • 戶型類型:
  • 中意風格:
  • 您的姓名
  • 您的性別:
  • 聯系方式
  • 其它要求:
  • 驗證碼:  點擊刷新
永利皇宫最新网站 永利会手机版 永利皇宫备用网址 永利博国际网